韓國鐵路流通的中產階級化

直到上個世紀60年代，首爾市廳前小公洞一帶還是貧民窟，成為現在的樣子還是托了1966年美國總統林登·詹森訪韓的福。當時電視直播了市廳前舉行的歡迎儀式，電視畫面中小公洞將首爾的真面目傳到了全世界。觀看了電視直播的美國僑民們羞愧難當，一起提交了請願書，要求韓國政府對城市中心區域進行改建，這成為韓國最早的舊城區改造。但是，世世代代在這裡經營中餐廳的華僑們不得不作鳥獸散。

隨著落後地區的改建，原來居住在這裡的居民們不得不尋找便宜的地方居住，這是世界上普遍存在的現象。今年6月發生火災被稱為“人間煉獄”的倫敦格蘭菲爾大樓，是來自中東的移居窮人聚居區。在德國柏林，中央政府和地方政府採取代付罰金的方法，力壓住宅主人提高租賃價格，但只要一天不解決住宅供應不足問題，租金的提高和原居民的遣散就不會消失，仿佛是開發產生的二卵生雙胞胎。

“中產階級化（gentrification）”，是英國社會學者盧斯·格拉斯創造的名詞，說的是1964年倫敦西部住宅區改建過程中中產階層進駐趕走了低收入階層的過程。有分析認為，將中產層看做地主階級的縉紳（Gentry），強調地主階級和下層階級的居住矛盾結構，是因為格拉斯是一位馬克思主義者。國立語學院將這一詞語譯為“趕出巢”。不管原居民是被趕走，還是小商人們湧入，也不管是窮兮兮的藝術家離開，中產階級化讓人們失去了相互之間的溫情和胡同裡情誼。

釜山站2層一家魚餅店因為擔負不起租金結果離開了。據悉，店家和韓國鐵路流通簽署了一份把銷售額的25%作為租金繳納的合同，去年一年繳納的租金為37.86億韓元。雖然不知道賣魚餅能賺多少錢，但會達到銷售額的25%嗎？韓國鐵路流通在全國的火車站同550家商店店家簽署了這種同銷售額相聯繫起來的租賃合同。不知道其中還會不會有店家因為擔負不起租金而關門。