熄火的地方公寓，擔心有可能發生未售出的住宅小區劇增

地方公寓銷售市場上出現了“未出售的危險信號”。在釜山、慶南、忠南等地處于市場繁榮期的情況下，以住宅供應密集的地區爲中心，在10幢中，有3幢以上未售出的住宅小區數量正在增加。據14日國會國土交通委員會議員李元旭(共同民主黨)從城市住房保障公社處得到的資料顯示，去年第3季度(7 ~ 9月)進行住宅銷售的全國61個市郡區中，有18個地區的初期銷售簽約率(以去年年末爲標准的簽約率)低于70%。在前一季度(4 ~ 6月)，除8個地區以外的所有地區的簽約率都超過了70%，與之相比，第3季度擔心有可能發生未售出的地區成倍地增加了。

　初期銷售簽約率是在開始銷售後的3 ~ 6個月內産生的合同率。建設業界認爲，通常該數值超過70%才算銷售成功。

　從各地區來看，慶南統營市(13.4%)、全南木浦市(14.3%)、忠南瑞山市(2.2%)、忠南天安市(34.7%)等的簽約率較低。相反，在首都圈地區，在去年第3季度銷售的28個地區中，除京畿安山市(49.7%)、楊平郡(49.5%)以外的所有市郡區簽約率都超過了70%。各地區兩極化現象可能進一步加劇。


千浩晟 thousand@donga.com