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熄火的地方公寓,担心有可能发生未售出的住宅小区剧增

熄火的地方公寓,担心有可能发生未售出的住宅小区剧增

Posted February. 15, 2018 07:43   

Updated February. 15, 2018 07:43

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地方公寓销售市场上出现了“未出售的危险信号”。在釜山、庆南、忠南等地处于市场繁荣期的情况下,以住宅供应密集的地区为中心,在10幢中,有3幢以上未售出的住宅小区数量正在增加。据14日国会国土交通委员会议员李元旭(共同民主党)从城市住房保障公社处得到的资料显示,去年第3季度(7 ~ 9月)进行住宅销售的全国61个市郡区中,有18个地区的初期销售签约率(以去年年末为标准的签约率)低于70%。在前一季度(4 ~ 6月),除8个地区以外的所有地区的签约率都超过了70%,与之相比,第3季度担心有可能发生未售出的地区成倍地增加了。

 初期销售签约率是在开始销售后的3 ~ 6个月内产生的合同率。建设业界认为,通常该数值超过70%才算销售成功。

 从各地区来看,庆南统营市(13.4%)、全南木浦市(14.3%)、忠南瑞山市(2.2%)、忠南天安市(34.7%)等的签约率较低。相反,在首都圈地区,在去年第3季度销售的28个地区中,除京畿安山市(49.7%)、杨平郡(49.5%)以外的所有市郡区签约率都超过了70%。各地区两极化现象可能进一步加剧。


千浩晟 thousand@donga.com