住宅租赁经营者的税收政策从优惠到限制，时隔1年后逆转

住宅租赁经营者的税收政策从优惠到限制，时隔1年后逆转. September. 03, 2018 07:31. by 李建赫 gun@donga.com. 　 政府决定缩小对住宅租赁经营者的税收和金融优惠。去年为诱导多套房产主登记租赁住宅经营而提出的优惠政策，在时隔一年后宣告收回。　 国土交通部长官金贤美（照片）8月31日在政府世宗大厦附近举行的记者座谈会上表示：“提供给租赁业主的税制优惠有过度的部分，国会也有人提出‘富人减税’的意见，因为有人认为给了投机者过分的礼物，所以要进行调整。”　 政府在去年8月2日的房地产对策中提出多套房产主登记为租赁经营者的必要性后，同年12月发表了包含各种税制优惠的“搞活租赁住宅登记方案”。如果登记为租赁经营者，将削减转让所得税，并排除在多套房产重课税对象和综合房地产税合算对象之外。　 金贤美表示，“我们曾经要求‘进行租赁住宅登记’，但最近却出现了利用租赁住宅登记来买房的倾向，”指出租赁住宅的优惠被用作“多套房产投机”。也就是说，利用税制优惠买房、买房后进行租赁登记，或者利用现有租赁住宅进行贷款另行购买房子。　 金融当局计划，为加强租赁经营者的贷款审查，将对3月份实施的租赁业利息偿还比率（RTI）执行情况进行检查，并根据其结果研究强化方案。